Aankoop woning

Hoe vindt u uw droomwoning ?

Via onze website

Mogelijks hebt u op onze website een appartement of huis gezien die voldoet aan uw eisen: fantastisch! U komt naar hier en onder onze begeleiding wordt de aankoop verwezenlijkt.

Via een verkenningsreis

Uiteraard kan het ook zijn dat u een verkenningsreis wilt maken, al dan niet tijdens uw vakantie. Dit kunnen wij perfect organiseren. U bezoekt dan niet alleen woningen die op onze website staan maar dankzij medewerkingscontracten met andere immo’s is ons aanbod véél ruimer dan op onze website.

Een verkenningsreis wordt door ons goed voorbereid. Daarom hebben we uw medewerking nodig vóór u naar hier komt. Via een vragenlijst met uw wensen, selecteren wij appartementen of huizen die voor u interessant zijn. Deze vragenlijst wordt u doorgestuurd op eenvoudige vraag.

De vergoeding die hiervoor gevraagd wordt, is voor u een garantie voor de kwaliteit van de bezoeken. Als u één van de bezochte woningen reserveert na deze verkenningsreis, krijgt u korting bij de administratieve afhandeling van uw  aankoop.

U zoekt zelf via het internet

U zoekt zelf op het internet naar 1 of meerdere woningen waarvan u denkt dat die in de lijn liggen van uw wensen. Dit geeft u door aan ons, wij nemen contact met de eigenaars of het immokantoor, regelen bezoeken en verwezenlijken uw aankoop. Voor deze service wordt een vergoeding gevraagd, dit is immers een werk in opdracht. Indien u over gaat tot een aankoop, krijgt u in ruil korting voor de afhandeling van uw aankoop.

De aankoop

Reservatie van de woning

Eens u de gepaste woning gevonden hebt, wordt de aankoop voorbereid. Uiteraard wordt er een reservatiesom gevraagd en wordt een ‘compromis’ opgemaakt. Hoeveel en wanneer u moet betalen hangt af van de promotor, de eigenaar.

Onderzoek naar de toestand van de woning

Alles wordt vooraf gecontroleerd zowel door ons als door de notaris; het is niet (meer) zo dat de notaris niets doet, integendeel, de controles zijn steeds strenger.

U wil een advocaat: geen probleem. Wij kunnen u steeds een Nederlandstalige advocaat aanbevelen. Hou rekening met een extra kost van min. 2000 € tot 3000 €.

Praktische voorbereiding

U hebt een N.I.E. nummer nodig. Dit is een ‘Número de Identidad de Extranjero’, vrij vertaald als een identificatienummer voor een buitenlander.

U hebt ook een bankrekeningnummer nodig.

Op eenvoudige vraag, sturen wij u de praktische informatie om het N.I.E. nummer aan te vragen en een bankrekening te openen.

Het verlijden van de akte of de ‘escritura’

Bij ons bent u in goede handen ! Indien u onze raadgevingen netjes opvolgt, dan wordt de akte verleden zonder problemen. Wij vertalen ook de akte voor u bij de notaris en staan officieel vermeld als vertaler in de akte.

Administratieve afhandeling van uw aankoop

Na de escritura is er nog de administratieve afhandeling van uw aankoop: belastingen betalen, inschrijving in register en kadaster, water en electriciteit op uw naam plaatsen, enz.

Indien u een hypotheek neemt ter plaatse, wordt dit (gedeeltelijk) door de bank gedaan, helaas niet alles.

U kunt ook een plaatselijke ‘gestoria’ of boekhoudkantoor raadplegen.

Maar…… u kunt u ook bij ons terecht, wij verzorgen dit van A tot Z! De tarieven hiervoor kunt u op eenvoudige vraag verkrijgen.

 

Indien u van plan bent om een woning te kopen in Spanje, aarzel niet om ons te contacteren!

Wij helpen u verder ! 

 

 

 

 

Recente woningen

Terug